Vente appartement 357 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

EMPLACEMENT Privilégié ! À seulement 3 minutes à pied du métro Stade, 15 minutes du RER, et à deux pas des écoles, des commerces et de la piscine, découvrez ce 4 pièces lumineux niché au dernier étage avec vue dégagée !
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Il se compose de :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces,
Deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième,
Une cuisine indépendante, avec potentiel d'ouverture sur le séjour,
Une salle d'eau,
Une cave en sous-sol,
Et stationnement libre dans la copropriété.
Le tout dans un environnement calme, pratique et familial, à proximité immédiate des transports et commodités.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Référence agence : 13349

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 461 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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BEREC IMMOBILIER

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