Vente appartement 325 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ ORPI !
Dans une copropriété bien entretenue des années 90, entourée de vastes espaces verts, venez découvrir ce très joli T3 de 63 m² entièrement rénové (en 2021), offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à un magnifique jardin privatif de 70 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un coin buanderie ainsi que des WC séparés.
Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage fermé est proposé en supplément (20.000€). La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures.
La copropriété a également bénéficié de travaux importants : ascenseurs rénovés en 2023, étanchéité des terrasses refaite en 2025, et réfection de la toiture en 2025.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible!
Référence agence : 5448

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 301 € / an	Taxe foncière : 1 078 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	330 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2021.

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COTÉ MONT D'OR IMMOBILIER

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