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Vente appartement 234 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lunel (34400)

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  • 3 714 €/m²
  • 1 Garage
Sandra NAL - L'Agence Immobilière

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Description

Lunel, appartement F3 de 63m2 disposant d'un bel exterieur et d'un garage. Belle pièce de vie avec salon séjour cuisine Américaine de 27 m2 donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain, cellier et wc séparé. Le double vitrage avec les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent le confort du lieu. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin d'une surface de 51.5 m2 et une terrasse de 14 m2, ce qui amène la surface exploitable à 128m2. Résidence récente et entretenue de 2018. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : NSVAP2500037077 - Réf Superimmo : ANVXZUCG0
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 2018Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (51,5 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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