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Vente appartement 78 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Louvroil (59720)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Louvroil (59720)
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- 1 238 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Louvroil, proche de Maubeuge et de ses axes routiers, en Résidence, Appartement T3 d'une surface habitable de 63m² + place de parking privée, au 3ème étage sans ascenceur, idéalement situé au fond de la résidence, sans vis à vis, au calme, comprend Une belle entrée desservant l'accès à 1 première chambre, WC, salle de bains, Une Jolie pièce de vie très lumineuse avec un petit balcon terrasse, 1 cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une 2ème chambre A savoir : Achat sur plan en 2012 Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel gaz de ville, 1 place de parking privée, Résidence sécurisée (portail motorisé), Interphone Sans accès PMR, 3ème étage (le dernier) sans ascenceur Taxe fonçière 1089€ Charges de copropriété 1258,38€ / An ( entretien parties communes, eau froide, espaces verts) DPE : C 145/ C 28 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER 06 14 91 89 83 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 78000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 895 285 690 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 78000 € Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 3011442113 - Réf Superimmo : ANVXZYOKF
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| Prix de vente : 78 000 € | Prix au m² : 1 238 € / m² |
| Taxe foncière : 1 089 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| 1 Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2012 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2022.
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