Vente appartement 255 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : Situé à Livry-Gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports.
Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 63M2 environ situé au 4 ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain.
LES +: 2 places de parking en sous sol et parking visiteur
Confort: chauffage gaz et fibre
Vidéo du logement disponible sur demande
Honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien
photo salon et chambre généré par L'ia (home staging)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.61 € par mois (soit 1519.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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JULIEN MENDES - IAD

14 avis clients

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