Vente appartement 175 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Ulis (91940)

Appartement T3- Résidence La Vaucouleur
Découvrez cet appartement T3 de 63 m², situé dans la résidence La vaucouleur au 1er étage, sécurisé avec interphone, qui allie confort et modernité. Cet appartement bien agencé, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur en sous-sol est également inclus pour votre commodité.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
*Frais de copropriété, Chauffage et eau compris dans les charges
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Commodités à proximité
À 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus pour des déplacements faciles, des médecins généralistes pour vos besoins médicaux, et une maternelle pour les plus petits. À 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans un centre commercial avec cinéma, vous détendre dans un parc et jardin, et inscrire vos enfants dans une crèche. Une école élémentaire à 1 minute à pied. Un collège est également accessible à 5 minutes à pied et lycée à 2min à pied .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Mylène MOUHCENE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 289 224

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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