Vente appartement 190 000 €

63,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

APPARTEMENT PLEIN SUD AVEC 2 CHAMBRES - LOGGIA ET CAVE
EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ ALLIANCE IMMO 78
APPARTEMENT RÉSIDENCE RAVALÉE ACCÉS ASCENSEUR + PLACE DE PARKING + LOGGIA OUVERTE
JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE 2025 de 14h à 17h uniquement sur rendez-vous, RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.27.56.27.97
Ses atouts: Appartement en très bon état général, Murs et plafonds repeints, Rénovation totale de la résidence réalisée (façades, thermique, acoustique et énergétique), loggia ouverte, Place de parking , Ascenseur, grande cave en sous-sol, double vitrage avec volet roulant sur le séjour, copropriété avec aire de jeux pour enfants, école, collège et lycée à proximité
Situé dans une résidence calme et familiale, proche de toutes les commodités (gare, commerces et écoles) cet appartement distribué en étoiles donnant une belle impression d'espaces vous séduira grâce à ses nombreux atouts et son orientation plein Sud. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée de plus de 10m2, un séjour/salle à manger exposé plein Sud, une chambre parentale. De l'autre côté de l'appartement, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec placards intégrés et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave.
COUP DE CŒUR ASSURE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 € et 1000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.) Copropriété de 437 lots (Pas de procédure en cours).
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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ALLIANCE IMMO 78

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