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Vente appartement 608 342 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 9 656 €/m²
  • Dernier étage
Proprietes-privees.com - Franck NORMAND

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Description

Pas-de-Calais - Le Touquet - 62520 -
Bien rare à la vente, dans un écrin bordé de chemins de promenades, à proximité du golf, je vous propose cet appartement en duplex de 63 m² au 1ér étage dans une petite copropriété de de 12 lots. Résidence livrée en 2022, aucuns travaux à prévoir. Appartement très lumineux grâce à son implantation en angle, orientation Est-Sud-Ouest avec terrasse et garage individuel. Mandat : 358 129. Prix : 608 342 euros (dont 3.99 % honoraires agence charge acquéreurs) Prix net vendeur : 585 000 euros. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage)
DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 437 et 592 euros
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Publiée le 06/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 358129FNO - Réf Superimmo : ANVXV35YP
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Caractérisques
Prix de vente : 608 342 €Prix au m² : 9 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 23 342 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 585 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164567.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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