Vente appartement 159 000 €

63,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

A vendre en exclusivité ! En hyper centre du Puy-en-velay dans un bel immeuble. Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové de 63 m2 situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Belle possibilité pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1050 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 540 €.Copropriété composée de 5 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

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