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Description

Situé au dernier étage d'une résidence prisée du Marin, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable, entre calme et panorama d'exception sur la marina.
Dès l'entrée, la luminosité et la sensation d'espace séduisent immédiatement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, où l'on profite d'une vue imprenable sur la marina. Un lieu idéal pour se détendre ou partager un repas en extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un toilette indépendant. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace optimisé et agréable à vivre au quotidien.
La résidence, particulièrement soignée, séduit par ses jolis espaces verts qui apportent une touche de fraîcheur et de sérénité à l'environnement.
L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement, dont une place souterraine.
Actuellement loué jusqu'en juin 2027, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement recherché. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 35447 - Réf Superimmo : ANVXY2NQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2010
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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