Vente appartement 181 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

iad France - Héléna Reusse vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 sans aucun vis à vis et vue dégagée.
D'une surface de 61m², cet appartement se compose de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs.
Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie moderne et confortable.
La résidence propose des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, et une interphonie pour votre sécurité.
Vous bénéficierez également d'un accès facile aux écoles, aux services médicaux, aux transports en commun et aux commerces à proximité.
En annexe, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking fermé.
A visiter absolument!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Reusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 927927681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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