Vente appartement 289 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, RER B (450 mètre à pied).
Dans une résidence de STANDING, calme et sécurisée de 2022, situé au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée, d'un salon ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée , deux chambres (16m² et 11m²) avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol .
Un jolie balcon traversant de 10m², desservant le salon et les chambres, sans vis à vis, exposition SUD .
Les atouts:
- Immeuble de 2022 (garantie décennale),
-Décoration soignée,
- DPE C,
- Très LUMINEUX,
- Un emplacements de parking,
- Résidence calme et sécurisée,
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 226677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 289 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 944,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 656.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 4 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

Contacter l'agent
TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

06 59 68 26 93

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