Vente appartement 113 500 €

63,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laxou (54520)

LAXOU
Appartement 3 pièces - 63 m²
Vous recherchez appartement 3 pièces situé dans quartier en plein essor qui pourrait vous faire basculer et vous décider à devenir vite propriétaire.
Au 5ème et dernier étage, nous vous proposons un appartement comprenant un lumineux séjour de 17 m², une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), un dégagement comprenant des placards, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
BONUS : Vous disposerez d'une cave de 3,85 m² en pied d'immeuble.
Bail meublé en cours :
Appartement libre d'occupant au : 01/03/2026
Loyer : 620 €/mois
Charges : 50 €/mois
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Prix FAI : 113 500 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot : 62 lots dont 32 lots d'habitation
Quote-part : 85 €/mois (comprenant l'assurance de l'immeuble, électricité, entretien des parties communes, eau froide, frais de syndic, fonds de travaux)
Procédure en cours : Non
Taxe foncière : 830 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

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Prix de vente : 113 500 €

Prix au m² : 1 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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RODRIGUES IMMOBILIER

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