Vente appartement 329 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES - 14min rer La Varenne - 63.0M² - BALCON-PARKING-CALME ABSOLU
Je vous propose ce très bel appartement de 63.0m² dans une résidence semi récente qui vient de subir UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE GLOBALE PAR L.EXTÉRIEUR .
Au premier étage d'un immeuble en retrait de la rue, Ce bien se compose comme suit :
Une entrée avec placard.
Un sejour de plus de 20 m2 donnant accès à un balcon.
Un espace nuit fermé composé de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés.
Une cuisine séparée, équipée et aménagée , complétée d'une loggia.
Pour compléter ce bien, une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative.
RER la Varenne chennevieres a 14 min à pieds
Groupe scolaire les mûriers à quelques pas
Commerces de proximité à 3 minutes.
VISITE VIRTUELLE : https:///show/?m=aB5Nt5xoWjw
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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KARIMA CHAMON - EFFICITY

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