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Description

Fabregas, Haut de villa T3 avec jardin et 2 garages
La Seyne sur mer, quartier prisé de Fabregas, l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante , 2 chambres , une salle de bains , un toilette indépendant et un cellier .
Le bien est vendu avec un jardin privatif de 117 m2 ainsi que 2 garages
Le bien est à raffraichir . Un des 2 garages est actuellement loué.
Les + : Double vitrage , ballon électrique neuf , entrée individuelle, triple exposition, proche à pied de la plage de la Verne
Taxe foncière : 1 200 €
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»
Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au 06 89 93 98 07 E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410835979
Cette annonce vous est proposée par LANZA Sylvia - SAS - NoRSAC: 410 835 979, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 95518_18092025 - Réf Superimmo : ANVXZKRZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 GaragesAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Jardin (117 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 10%

225 000 €
2 octobre 2025
250 000 €
Localisation
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