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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Dupaty vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
Au début du quartier de Lafond, au 2ème et dernier étage d'un petite résidence récente.
Venez découvrir cet appartement en parfait état, comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier.
Et pour la partie nuit, 2 chambres, une salle d'eau. Un wc séparé.
Local vélos - Garage privatif
Prestations soignées.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1337769 - Réf Superimmo : ANVXYJENS
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 € Prix en baissePrix au m² : 6 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
GarageTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel par géothermie
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 28 m²1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

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399 900 €
29 septembre 2025

Baisse de 4,9%

425 000 €
16 mai 2025
447 000 €
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