Vente appartement 559 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE-MOTTE QUARTIER DU COUCHANT Superbe appartement lumineux avec loggias, grande terrasse et garage ! Situé au 1er étage d'une résidence de STANDING parfaitement entretenue, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Ses atouts majeurs : Près de 80 m² de surface utile (63 m² Carrez) Séjour lumineux de 38 m², dans un état irréprochable Prolongé par une loggia de 15 m² + une terrasse de 19 m² : un vrai dedans/dehors ! Cuisine fonctionnelle - Deux chambres, dont une avec accès à une seconde loggia de 4,5 m² Salle d'eau rénovée Climatisation réversible pour un confort optimal Garage privatif avec accès direct ascenseur (un vrai plus dans le secteur !) Proche des commerces et de la mer (200 mètres) 3 lignes de bus au pied de la résidence Vous allez adorer , l'espace, la luminosité, le calme et la qualité de vie recherchée du Couchant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Ginette : 07 50 02 88 80 Visite virtuelle : Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1284 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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