Vente appartement 463 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

Découvrez cet appartement moderne de 63 m2 carrez situé dans la Résidence Opale, une résidence récente de 2012.
Le secteur du Point-Zéro est très prisé de part son calme, la proximité du centre-ville , des commerces et surtout à deux pas de la mer. Un trio idéal pour qui souhaite y vivre à l'année.
Cette résidence moderne et sécurisée aux dernières normes énergétiques, possède un ascenseur qui vous mènera à votre appartement mais aussi au sous-sol où se trouve votre garage fermé de 18m2 et électrifié, aucunes marches.
Un grand garage effectivement, avec électricité, idéal pour les véhicules spacieux ou pour un espace de stockage concéquent.
Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse SUD de 12 m2 orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année et attenante à une des deux chambres.
Le bien bénéficie de prestations de qualité et récentes: double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, et un garage fermé/sécurisé en sous-sol avec électricité.
Une résidence intimiste, très calme et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas de la plage et des commerces

ML
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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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