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Vente appartement 499 900 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 7 935 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beau 3 pièces avec terrasse d’angle et garage, proche plages et commerces !
Idéalement situé au chemin de Tanit, cet appartement se trouve a deux pas du cœur de Juan-les-Pins. À quelques minutes des plages, des commerces et des transports, il offre un parfait équilibre de tranquillité.
Un appartement lumineux et bien agencé, d’une superficie de 62 m², ce 3 pièces séduit par son agencement optimisé et sa double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², un espace convivial donnant accès à une belle terrasse d’angle de 21 m², parfaite pour vos repas en extérieur.
Deux chambres de 10 m² chacune, offrant confort et intimité, avec leur salle d’eau privative :
Une salle de bains de 3,5 m² attenante à la première chambre
Une salle de douche de plus de 2 m² attenante à la seconde chambre
Un WC indépendant
Une entrée de 4,5 m², idéale pour accueillir du rangement.
Grâce à sa disposition fonctionnelle, son ouverture sur l’extérieur et sa situation idéale, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En annexe : un double garage de 25m².
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 85706143 - Réf Superimmo : ANVXZJO4O
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 7 935 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
22 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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Siren : 791 673 5 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 002 547
06 30 27 16 93
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