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22
Vente appartement 500 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 7 937 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENDU - Exclusivité - JUAN-LES-PINS - Magnifique 3P avec terrasse de 40m² - piscine - parking en sous sol - à 150 m des plages
VENDU - Exclusivité : Ce bel appartement d'angle de 3 pièces avec grande terrasse se situe dans une copropriété sécurisée composée de 2 corps de bâtiments, avec piscine, dans un quartier prisé et résidentiel d’Antibes Juan-les-Pins, à seulement 150m des plages de sable. Nous sommes non seulement à pieds de la plage, mais également des commerces, des restaurants et transports en commun.
L’appartement, très lumineux et bien entretenu, se situe au 2ème étage (sur 4) et bénéficie d’une spacieuse terrasse de 40m² orientée sud et ouest avec un petit aperçu mer. La surface habitable de 63m² est distribuée comme suit: Une entrée qui donne sur le salon ainsi qu’une cuisine semi-ouverte toute équipée, les deux donnant sur la belle terrasse d’angle. Un dégagement mène au coin nuit avec deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Les sols (excepté salle de douche et WC) sont en chêne massif (15mm). L’appartement est doté d'une climatisation réversible, de double vitrage, de stores et volets électriques. Il y a un ascenseur dans l'immeuble ainsi que des parkings en sous-sol.
Un stationnement privé situé en sous-sol ainsi qu’une cave de bonne taille sont inclus dans le prix de vente.
Cet appartement très agréable, en bon état est au calme. Il offre un cadre de vie paisible tout au long de l'année.
Bien en copropriété. 38 lots principaux. Quote-part des charges environ 182 euros par mois; Pas de procédure en cours, à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
**** Juan-les-Pins est une station balnéaire animée et branchée située sur la Côte d'Azur, à proximité de la célèbre ville d'Antibes qui héberge le plus grand port de la région. Cette destination prisée offre un mélange unique de plages de sable doré, de soirées festives et de glamour méditerranéen. Connue pour ses festivals de musique et ses concerts en plein air, Juan-les-Pins est un véritable paradis pour les amateurs de jazz et de musique live. De jour comme de nuit, ses rues s'animent avec des restaurants, des bars, des boutiques élégantes et des casinos qui attirent les visiteurs du monde entier. Avec son ambiance cosmopolite, ses animations estivales, et sa proximité avec les lieux d'intérêt de la Côte d'Azur, Juan-les-Pins est l'endroit idéal pour vivre des vacances animées et ensoleillées.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : ARV-1062AJLP2 - Réf Superimmo : ANVXZ57PS
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 7 937 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
23 809 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² (carrez : 62,93) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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