Vente appartement 395 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Joinville - sur les bords de Marne du quartier Palissy, à 10 minutes à pieds du RER A de Joinville, le cadre de vie que vous offre cet appartement 3 pièces de 63,11m2 est exceptionnel. Avec sa vue ensoleillée sur la Marne, il se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest; un dégagement aménagé en bibliothèque dessert deux chambres: une face Marne avec deux dressings, un bureau et une salle de bains, et une seconde avec une salle d'eau. Une cave est vendue avec cet appartement, situé dans une copropriété de très bon standing en pierres de taille. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'ensemble des frais de fonctionnement et d'entretien de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir le box en supplément
Référence agence : 77

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 6 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an	Taxe foncière : 1 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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BEREC IMMOBILIER

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