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Vente appartement 89 000 €
63,97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Jarny (54800)
63,97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Jarny (54800)
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- 1 391 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère Isabelle GOETZ du Groupe BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous invite à découvrir à JARNY , un charmant appartement de type F3 , fonctionnel et proche de toutes les commodités.
PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF , IL CONSTITUE LE BIEN IDEAL !!
Situé au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) , il comprend:
une entrée et dégagement (3.93 m²),
un séjour (17.70 m²) agrémenté d'un balcon
une cuisine équipée indépendante (6.63 m²)
deux chambres (10.64 m² et 11.78 m²)
une salle d'eau (3.54 m²)
un dressing (6.34 m²)
un cellier (2.15m²)
un wc (1.26 m²)
Au sous-sol : une cave privative
A l'extérieur : une place de parking privative au pied de l'immeuble
***ASPECTS TECHNIQUES***
Superficie Carrez :63.97 m²
Résidence édifiée en 1984
Chauffage électrique
Double vitrage PVC et volets roulants électriques (2009)
Store électrique sur le balcon
***INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES***
La copropriété est composée de 89 lots généraux dont 29 lots principaux, elle est gérée par un syndic professionnel ,et il n'y a pas de procédure en cours.
Charges annuelles prévisionnelles : 1200 € comprenant une provision pour l'eau, l'électricité et l'entretien des communs, l'ascenseur, les honoraires du syndic et la cotisation fonds travaux.
La façade a été rénovée il y a 4 ans et la toiture il y a 2 ans, il n'y a pas de gros travaux prévus sur la copropriété.
TAXE FONCIERE : 1111 €
Ce bien est situé à 25 mn de METZ , à 10 mn de l'accès à l'autoroute A4 et à proximité des commerces et de la GARE SNCF.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Classe énergie D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888880234
RCP ACI18146
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : VA4529-. - Réf Superimmo : ANVXZZNQ6
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 391 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,97 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1984 |
| Cuisine équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 08 15 13 57
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