Vente appartement 199 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur de Hyères, venez découvrir cet appartement de 63 m² exposé sud et traversant, à proximité de la fontaine Godillot, des écoles, des transports et des commerces. Actuellement composé de 2 chambres, il peut facilement en accueillir une troisième ! Il dispose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Une place de parking privative vient compléter ce bien ainsi qu'une partie commune pour vélos, poussettes, ... Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 14m2 dans la résidence ! Climatisation dans le séjour et fenêtres en double vitrage. Ce bien est situé au 2ème étage d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur, calme et dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour faciliter votre projection, des plans et photos réalistes réalisés par un architecte d'intérieur ainsi que des devis estimatifs d'artisans sont proposés gratuitement. Keymex Ambitions vous accompagne tout au long de votre projet grâce à son réseau de partenaires qualifiés. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Corinne MOURCHOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423266568 - TOULON.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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