Vente appartement 399 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Houilles (78800)

Découvrez ce bel appartement de traversant de 64 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER A et des lignes J et L, dans un immeuble de standing.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de deux chambres avec placards aménagés, dont une avec un accès sur un balcon de 6 m², d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés pour plus de confort.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélos sécurisé.
Construction respectant l'accessibilité et les aménagements PMR.
Profitez-en en toute sérénité ! Un bien rare, alliant confort, emplacement exceptionnel et qualité de construction.
Appartement récent dans une construction de 2025, sous garantie décennale.
Cette annonce référence 300992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 3 304,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 694.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 304 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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CHRISTINE SINDONINO - BSK IMMOBILIER

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