Vente appartement 149 900 €

63,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grigny (91350)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé à Grigny Village, au 2 et dernier étage d’une petite copropriété récente (2005).
D’une surface généreuse de 63,49 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, alliant confort et praticité.
Les atouts :
Résidence récente et bien entretenue (année 2005)
Bon DPE, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et du tram T12, avec un accès rapide aux axes A6 et N104
Contactez-moi dès pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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BERNARDO DAMIEN - DR HOUSE-IMMO

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