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Vente appartement 120 000 €
63,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
63,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 1 887 €/m²
- Loggia (2,16 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 63 m² T3 balcon + loggia
Habitat Conseil Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, d’une superficie de 63 m², situé rue Marquian au 3ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, récemment rénové avec soin.
Le séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur un balcon avec vue sur le parc et aperçu des massifs environnants, invite à la détente.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’accompagne d’une loggia fermée, parfaite pour un espace buanderie et rangement supplémentaire.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, l’une avec un placard intégré, l’autre avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Un espace de rangement vient compléter cet espace.
Une cave est vendu avec l'appartement.
Grand parking au pied de l'immeuble on se gare très facilement.
Système de chauffage collectif au sol pour un confort optimal DPE D, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique.
A propos de la copropriété:
Nbre des lots d'habitation: 138 Lots
Année construction : 1980
Charges prévisionnelles mensuelles : 175 €/mois Chauffage et eau froide compris
Procédure en cours: NON
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Déborah Demond
Agent commercial : RSAC Grenoble 849 523 220
Habitat Conseil Immobilier
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86430752 - Réf Superimmo : ANVXZVU8B
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 887 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 63,58 m² (carrez : 63,58) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue sur montagne, sur parc | Loggia (2,16 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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Siren : 849523220 - N° de carte professionnelle : CP382019000041051
06 23 40 12 53
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