Vente appartement 135 000 €

63,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Coup de coeur assuré pour ce beau T3, de 63.3 m² secteur Vigny Musset (96 av la Bruyère) , situé dans un immeuble de 2005, 2ème étage avec ascenseur aux normes PMR. Gros point fort, terrasse de 27 M² ! chaque pièce donne sur la terrasse ! Belle pièce de vie de 35 M² avec cuisine ouverte sur salon. Bénéficiez également de 2 chambres , une salle d'eau et un Toilette séparé. Charges de copropriété de 180 euros par mois incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. L'appartement est dans un bon état général. Possibilité de garage en supplément +15000 euros. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 936 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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