Vente appartement 214 000 €

63,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Geispolsheim (67118)

A vendre : Découvrez ce bel appartement traversant, baigné de lumière, situé au 2? étage d'une petite copropriété calme sans ascenseur, alliant confort, praticité et charme du village, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute.
Profitez d'une vaste pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), offrant un accès direct à deux balcons depuis la cuisine et le séjour.
L'appartement dispose de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage privatif de 13,5 m² complète ce bien, pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
Appartement traversant et lumineux, DPE D et GES B, chauffage individuel électrique, copropriété bien entretenue et sans procédure en cours.
Visite virtuelle disponible
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent Maxime Safraoui au 06 99 20 25 50 ou par mail à
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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B&H IMMOBILIER

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