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8

Vente appartement 460 000 €
63,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 7 298 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

3 pièces avec terrasse, double garage en bord de mer
Fréjus-Plage, à 300 mètres de la mer. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et paisible.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, au calme absolu. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel.
Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d’un visiophone. La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort et performance au quotidien.
Un garage double d'environ 29m2 en sous-sol complète ce bien.
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement équipé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86215448 - Réf Superimmo : ANVXZTUGC
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 7 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

63,03 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur cour
Année de construction : 2025Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : panneaux solairesClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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