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Description

VENTE - FREJUS - Situé dans le secteur recherché de l'Hôpital à Fréjus, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63m2 à remettre à votre goût, offrant un fort potentiel.
Au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, il se compose de :
- Un séjour lumineux,
- Deux chambres,
- Une cuisine indépendante à créer selon vos envies,
- Une salle de bains à rénover,
- Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel et VMC.
Les plus : - Place de parking privative incluse,
- Faibles charges (env. 100 €/mois),
- Taxe foncière d'environ 1 000 €,
- DPE : D / GES : B.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier calme, prisé et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital, axes routiers, plage à quelques minutes).
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré après rénovation !

Publiée le 27/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VMS3229 - Réf Superimmo : ANVXZRCMH
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1984
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 807 € / an
Maximum : 1 091 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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