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Vente appartement 307 000 €
63,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 838 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE DÉGAGÉE PLAGE À PIED - FRÉJUS Emplacement de rêve et confort absolu ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (2 chambres) idéalement situé au cœur d'un grand parc résidentiel calme et sécurisé, à seulement 350 mètres des plages de Fréjus Les Atouts : Proximité Mer Incomparable : Moins de 5 minutes à pied pour profiter du sable fin et des loisirs nautiques ! Cadre de Vie Privilégié : Situé dans un vaste parc, vous profiterez d'un environnement verdoyant et apaisant. Confort Optimal : Situé au 1er étage avec ascenseur, facilitant votre quotidien. Stationnement Exclusif : Un parking privatif est inclus, un luxe indispensable dans ce secteur prisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, etc.). Luminosité Sérénité : Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant clarté et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 15 m2 , d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'état général est bon, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif de qualité ! Distance Plage : 350 m opportunité rare ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Réf. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 75008152069 - Réf Superimmo : ANVX1012JK
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 4 838 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,45 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur jardin1 Parking extérieur
CaveBalcon
Année de construction : 1963Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
198 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2019.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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