Vente appartement 237 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Florange (57190)

Emplacement privilégié proche commerces et commodités
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2023, cet appartement F3 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 2 chambres confortables
Cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial
Salle d'eau moderne et bien agencée
Terrasse privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Placard intégré à l'entrée pour un rangement optimal
Cellier pour un espace de stockage supplémentaire
Parking privatif pour plus de confort et de sécurité
L'appartement est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme et praticité.
N'attendez plus pour visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 592551 )

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Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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MIREILLE FARINE - OPTIMHOME

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