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Description

Aline BONTE votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente
Situé a quelques minutes à pied de la gare d'Evreux et de l'IUT, cet appartement type F4 offre un excellent rendement locatif, actuellement exploité en colocation meublée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres prêtes à être louées, une salle de bains avec wc.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Parfait pour un investisseur cherchant un bien rentable et déjà en activité. Valeur locative de 350€ HC/mois/chambre
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227 - SAFTI – BONTE Aline, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1544434 - Réf Superimmo : ANVXZNMYH
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 571 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 19721 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 9,2%

99 000 €
12 octobre 2025
109 000 €
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