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Vente appartement 209 200 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Entzheim (67960)

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  • 3 321 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Natacha Campanale Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 63 m² - ENTZHEIM
Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue à ENTZHEIM.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie séjour/cuisine équipée avec accès terrasse, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Une place de parking privatif et une cave complètent ce bien !
Il est possible également d'acheter un garage en sus.
À propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Aucun travaux votés
- La copropriété est constituée de 98 lots dont 30 lots d'habitations.
- Montant annuel des charges de co-propriété : 1944 euros
ENTZHEIM est situé à 16 km de Strasbourg et 17 km d'Obernai.
DPE : C
GES : C
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 300 € et 400 €
Prix hors honoraires : 199 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 200 euros
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE
Carte T CPI 67012023000000028
RCP 731987860002

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1943-NCIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX100S2W
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Caractérisques
Prix de vente : 209 200 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 921588414
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