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Vente appartement 157 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Elne (66200)

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  • 2 500 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agnès Dumas Immobilier

Agnès Dumas Immobilier

65 avis
06 48 24 39 79
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Description

Nous vous proposons dans le centre du village à Elne, au pied du Cloître, un appartement 3 pièces de 62m2 en 2ème et dernier étage avec terrasse couverte de 12m2, une vue dégagée et un grand garage de 50m2 en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon ouvert sur cuisine équipée récente et donnant sur la terrasse couverte exposée Sud / Ouest / Nord. Cheminée fonctionnelle dans le séjour. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménageables sur toute la surface de l'appartement. Il a été rénové en partie dont le carrelage au sol, cuisine équipée récente, four, plaques et hottes. L'électricité a été revue en partie (tableau récent). Les menuiseries n'ont pas été remplacées, il s'agit de simple vitrage avec volets bois. Cet appartement peut être éligible aux aides pour l'isolation du bien Ma Prime Rénov'. Chauffage électriques. Commerces et jardin partagé à proximité du bien. Copropriété de 5 lots dont 2 principaux. Syndic bénévole, très peu de frais annuel, environ 300EUR. L'appartement du 1er étage et également à la vente. Vous pouvez donc acquérir la totalité de l'immeuble. DPE F LOGEMENT ENERGIVORE. Les dépenses d'énergies sont comprises entre 1439 et 1947 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour de plus amples renseignements, Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.

Publiée le 18/01/2024 - maj le 23/02/2024 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXUJJLW
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agnes-dumas-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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