Vente appartement 148 000 €

63,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elancourt (78990)

ÉLANCOURT – Spécial Investisseur :
3 pièces loué via Solibail, avec balcon, parking et cave.
Opportunité rare Appartement 3 pièces actuellement loué 1 289 € / mois dans le cadre du dispositif Solibail — revenus locatifs garantis et sécurisés par convention avec l'État.
Ce bien comprend :
une entrée avec rangements,
une cuisine indépendante,
un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
deux chambres,
une salle de bain et toilettes séparées.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative, Cave.
Ces deux annexes peuvent être louées indépendamment pour accroître la rentabilité.
Avantages investisseurs :
Loyer mensuel garanti (1 289 €)
Aucune vacance locative
Gestion simplifiée par un organisme agréé
Secteur calme et recherché, proche des transports, écoles et commerces.
Investissement clé en main, sans souci de gestion, idéal pour rentabilité stable et sécurisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 12350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 535038871 Versailles
RCP SEGAP

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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