Vente appartement 94 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Découvrez ce bel appartement T3 en duplex donnant sur cour en plein centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe. Un logement lumineux, fonctionnel et disposant d'un balcon privatif, rare sur le secteur. Un emplacement stratégique au coeur de Dombasle A seulement 5 minutes à pied de la gare ? accès rapide vers Nancy et Lunéville Proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacies, services Quartier calme et central, Accessibilité optimale et stationnement aisé - Description du Duplex Situé au en deuxième corps de bâtiment, cet appartement offre : - En RDC une entrée indépendante donnant sur un grande pièce à vivre avec une cuisine fonctionnelle et équipée. une buanderie. - A l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur, économique et performant Aucun gros travaux à prévoir ? mise en location ou installation immédiate * Atouts clés : - Terrasse privative - Duplex -Chauffage économique - arrière corps de bâtiment. Bien entretenu, sans travaux Hyper-centre + forte demande locative Idéal pour famille, jeunes actifs ou investissement pérenne

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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