Vente appartement 379 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Divonne-les-Bains (01220)

Un deux pièces de 63 m² à Divonne-les-Bains - Centre-ville, cadre privilégié En plein coeur de Divonne-les-Bains, à deux pas des commerces, du lac, des écoles, des transports et de la frontière suisse, cet appartement T2 de 63 m² bénéficie d'une localisation recherchée. La résidence, calme et bien entretenue, ajoute à la sérénité de ce cadre de vie. L'appartement se compose d'un vaste double séjour en rotonde vue Jura, baigné de lumière, et d'une cuisine équipée ouverte, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable au quotidien. Une grande chambre avec salle de bain privative et WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Inclus : une cave accompagnent cet appartement. Un box fermé électrique peut également être vendu en sus. DPE : D / E Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 87 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2278 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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