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15
Vente appartement 530 000 €
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dinard (35800)
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dinard (35800)
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- 8 413 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un appartement à Dinard où vous pourrez vivre sans avoir à utiliser votre véhicule , ce bien est parfait : idéalement situé entre deux des plus beaux établissements hôteliers de Dinard.
L'appartement au confort actuel et moderne offre une grande pièce de vie avec sa partie cuisine . Les nombreuses fenêtres permettent de profiter de la vue sur la mer, la plage et l'église anglicane.
Un projet d'aménagement de la pièce de vie a été conçu pour que vous puissiez vous projeter dans cette belle pièce de vie aux nombreuses ouvertures. Une visite virtuelle ainsi que les plans permettent de bien appréhender la distribution de l'appartement.
Vous disposerez de deux chambres avec placards offrant une vue dégagée sans réel vis à vis .
La troisième pièce , à usage de bureau , peut faire un espace nuit d'appoint.
L'emplacement de cet appartement est parfait , un des meilleurs à Dinard.
La position au dernier étage permet de bénéficier d'une vue agréable et d'une luminosité parfaite quelle que soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez.
Il est possible d'acquérir un box en complément avec l'appartement , chose très rare à Dinard.
La copropriété est composée de 29 lots donc 15 appartements.
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.893087
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 340933864228 - Réf Superimmo : ANVXXXZFM
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 8 413 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 224 € / an |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 63 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2021.
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