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Vente appartement 96 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinan (22100)

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  • 1 532 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Elodie Le Chenadec

EFFICITY - Elodie Le Chenadec

18 avis
06 27 47 16 64
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Description

APPARTEMENT DE CHARME A DINAN - EFFICITY, L’AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE CE BIEN UNIQUE SITUÉ RUE DU QUAI.
Situé dans un immeuble en pierre datant de la période entre 1900 et 1945, cet appartement de 63m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux avec vu du le canal de Rance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, qui se compose d'un salon lumineux, de deux chambres offrant confort et intimité, d'une cuisine équipée et fonctionnelle.
L'appartement après rénovation sera vous séduire, de part sa localisation, son petit prix.
Idéal investisseur ou premier achat!
Les travaux à prévoir sont l'isolation, peinture, sol, huisserie.
Idéalement situé, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des transports en commun, tout en appréciant le calme de ce quartier résidentiel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Dinan. Pour plus de renseignements, contactez Elodie Le Chenadec au 06.27.47.16.64 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Le Chenadec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°889945721.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 154905 - Réf Superimmo : ANVXVDDH0
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Caractérisques
Prix de vente : 96 500 €Prix au m² : 1 532 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstGarage
1 caveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
493 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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