Vente appartement 126 360 €

63,59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

APPARTEMENT "MOYA" - T4 REPUBLIQUE / DRAPEAU Proche des écoles et collège , Appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'une copropriété bien tenue , à proximité immédiate des transports et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et équilibré. Le séjour double, exposé à l'Est, profite d'une belle luminosité matinale. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien. cellier attenant Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Possibilité 3ème chambre dans le séjour. Prévoir quelques travaux de rafraichissement, Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vélos ou stockage saisonnier. Aisance de stationnement autour . L'environnement est agréable et bien desservi : bus et tram à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate. Un quartier vivant et pratique, à deux pas du centre-ville tout en restant au calme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite ! bien disponible immédiatement 124 lots, 1871 euros chrgs/an, Mdt 3141KB CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques : 1 110 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 540 euros Années de référence des prix : 2021 - 2022 -2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1871.1 euros. Karinne BRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 126 360 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 871,1 € / an	Taxe foncière : 1 146 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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