Vente appartement 189 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

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3 000 €/m²
Exclusivité
Étage 5/6 avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Emmanuel MADONIA - Capifrance

19 avis

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Description

Venez vite découvrir ce joli T3 idéalement situé quartier Castel/Chevreul et niché au 5ème étage, avec ascenseur, de la résidence OSCARA construite en 2016.
Actuellement loué (bail jusqu'au 31.05.2026), cet appartement dispose de nombreux atouts :
- Type : Appartement 3 pièces
- Surface : 63m² dont séjour de 27m²
- Disposition :
° 2 chambres spacieuses
° Salon- séjour avec cuisine américaine, ouvert sur un agréable balcon de plus de 9m²
° Cuisine ouverte et équipée
° Salle de bain et WC séparés
- Aspects techniques :
° Chauffage individuel gaz
° Huisseries en PVC double vitrage
- Atout supplémentaire :
° Garage fermé
° Local vélos
° Résidence calme et sécurisée
- Localisation idéale à forte demande locative :
° Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.898092Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 29/04/2025 - Réf. agence : 340933849049 - Réf Superimmo : ANVXY6HJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / an	Taxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Garage
Balcon	Année de construction : 2016
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	Fibre optique
Copropriété de 111 lots