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Vente appartement 148 800 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
DEVILLE LES ROUEN (76250)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
DEVILLE LES ROUEN (76250)
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- 2 362 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Deville-lès-Rouen, dans un quartier où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement, se cache un trésor rare : un appartement de 63 m², niché au premier étage d'une résidence récente construite en 2009. Ce bien, en état neuf, vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde le vaste séjour de 30 m², orienté à l'est, parfait pour savourer les premiers rayons du soleil. Les larges baies vitrées en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où chaque repas devient un moment de partage.. Les deux chambres, bien agencées, promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. Pour les amateurs de moments en plein air, la terrasse de 25 m² est un véritable atout. Imaginez-vous y prendre votre café du matin ou y organiser des dîners sous les étoiles. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Un garage et une place de parking intérieur sont également à votre disposition, un luxe rare dans cette région. La fibre optique est installée, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement allie praticité et confort. Avec un DPE classé D et un GES en B, vous bénéficiez d'une bonne performance énergétique tout en maîtrisant vos dépenses. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 22666
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 7D038822DFBA4BE5 - Réf Superimmo : ANVXZZKQO
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| Prix de vente : 148 800 € | Prix au m² : 2 362 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  199 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/12/2019.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 44 18 80 37
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