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Vente appartement 200 000 €
63,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cugnaux (31270)
63,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cugnaux (31270)
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- 3 162 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité - visite virtuelle immersive 3D disponible ! Au coeur de Cugnaux, au premier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue (2004) avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63,26 m² avec balcon (5 m²), place de parking privative aérienne et garage fermé en sous-sol (12,50 m²). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour d'environ 27 m² exposé sud-ouest, ouvert sur un balcon et agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, d'une première chambre avec placard et salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXZX4FU
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 3 162 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 670 € / an | Taxe foncière : 1 460 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2004 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 501252894 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000021792
05 61 31 00 31
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