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Vente appartement 151 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 397 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
SAMUEL ABERGEL - BSK Immobilier

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Description

Proche de toutes commodités A PIED: Écoles, commerces, gare RER D et Bus.
Au 2 ème étage d'une résidence verdoyante, gardiennée et sécurisée avec ascenseur,
APPARTEMENT très LUMINEUX REFAIT A NEUF de 63 m2 BIEN EXPOSE comprenant :
Entrée, salon-séjour avec accès balcon filant (Plein Sud) carrelé, cuisine aménagée fermée avec son cellier attenant (Rangement machine
lave-vaisselle,lave-linge...), 2 spacieuses chambres avec placard, dressing, salle de bains et 1 WC séparé.
Une grande cave et une place de parking privé .
Idéale investisseur, vendu loué.
Actuellement loué, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
( Bonne rentabilité locative)
Les + :
DPE C
TOUTE LA RÉSIDENCE A ÉTÉ RÉNOVÉE ENTIÈREMENT ( Ravalement, isolation, chaudière, fenêtres ...). Aucune procédure en cours.
APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2024 (électricité, cuisine, peinture)
Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
Charges comprenant le chauffage, eau, ascenseur, entretien et sécurité de la résidence.
Cette annonce référence 303508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011.
Prix du bien : 151 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 303508 - Réf Superimmo : ANVXZN9PL
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 2 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 432 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 532188737
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