Vente appartement 172 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Fatima Ladjali vous propose: En exclusivité je vous propose ce magnifique appartement trois pièces situé dans un immeuble moderne construit en 2015. Ce bien dispose d'un parking et d'un balcon et d'une cave, le tout au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un quartier en pleine expansion.
L'appartement comprend une entrée accueillante, avec placard de rangement , un spacieux séjour lumineux ouvrant sur le balcon vue dégagé et arboré sans vis à vis , une cuisine
aménagée et équipée, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables avec placard de rangement et un WC.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 2 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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FATIMA LADJALI - IAD

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