Vente appartement 250 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbas (69960)

69960 CORBAS – TRES BEL APPARTEMENT T3 EN EXCELLENT ETAT – RESIDENCE DE STANDING CALME – SECURISEE - SECTEUR RESIDENTIEL DU PARC DE BOURLIONNE.
Christian SARDAT et effiCity vous proposent cet appartement T3 de 63,23 m2 de 2010 entièrement refait en 2024, avec PARKING en sous-sol.
Vous disposez d'une belle pièce de vie de 26 m2 avec une cuisine de 2024, équipée et de belle facture, 2 belles chambres dont une de 13,69 m2, une salle de bains et un toilette avec lave-mains. Autres atouts de cet appartement : terrasse couverte de 9 m2 très agréable pour vos soirées d'été, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité.
La Résidence est sécurisée, interphone.
Vous serez à 100 m des écoles primaires, tout proche du collège, centre commercial, bus, services publics, voie rapide à 5 mn, gare SNCF et Autoroute 10 mn, Lyon et aéroport St Exupéry à 25 mn
Diagnostics : DPE 153-C et gaz à effet de serre 3-A. Coûts estimés des consommations : minimum 620 euros, maximum 960 euros – année de référence 2023. Taxe foncière 700 euros.
Pour plus d'infos et visites, contactez Christian Sardat par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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BÉNÉDICTE MESSY - EFFICITY

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