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Vente appartement 567 650 €
63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Combloux (74920)
63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Combloux (74920)
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- 9 010 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe duplex de 3 chambres offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, un cadre unique qui allie confort moderne et raffinement.
Aménagé et décoré par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par ses finitions haut de gamme et ses matériaux nobles. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un salon chaleureux équipé d'un home cinéma et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux élégantes salles de douche, d'un éclairage d'ambiance subtil et soigné, ainsi que de nombreux rangements.
Un grand garage fermé en box avec local à skis et une cave complètent ce bien rare.
Un véritable havre de confort et de design, au coeur des Alpes, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien.
DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 1 826 euros et 2 470 euros par an.
Prix : 567 650 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 423376ECI - Réf Superimmo : ANVXZL0W2
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| Prix de vente : 567 650 € | Prix au m² : 9 010 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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Siren : 402825657 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 21 07 22 73
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