Vente appartement 485 000 €

63,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

Superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, d'une superficie habitable de 63,65 m2, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien d'exception vous charmera par son emplacement de choix. L'appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Une magnifique terrasse de 12,05 m2 offre une vue panoramique sur la Marina. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et toilettes séparées. Une troisième chambre plus petite peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. Le séjour et les deux chambres sont dotés d'une climatisation réversible. De plus, deux remises extérieures sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire, dont une est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge pour plus de commodité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception, alliant confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre de vie idéal. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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