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Vente appartement 139 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clichy-sous-Bois (93390)

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  • 2 206 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvie BIDEL - iad

Sylvie BIDEL - iad

81 avis
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Description

iad France - Sylvie Bidel vous propose: A proximité des écoles, des commerces et de la forêt de Bondy, venez découvrir cet appartement F4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60.
Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour de 25 m2 (3ème chambre possible) avec cheminée, un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m2 avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant avec lave mains. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de stationner sur le parking de la résidence fermé et sécurisé.
Appartement en bon état, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres double vitrage.
Venez le visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1885273 - Réf Superimmo : ANVXZU8YW
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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